物业空置房究竟可以做什么？

在物业管理工作中，常常会遇到不少空置房，这些空置房若能合理利用，不仅可以提升物业的管理效益，还能为社区带来更多的价值，物业空置房可以做什么呢？

短期租赁

将空置房进行短期租赁是一种常见且有效的利用方式，对于一些位于旅游景区周边或者交通枢纽附近的物业，可将空置房改造成民宿，通过线上线下的渠道进行推广，吸引游客入住，这不仅能为业主带来额外的收益，也能为物业增加一定的管理收入，还可以将空置房租给企业作为临时办公场所，满足企业短期的办公需求，同时也解决了空置房闲置的问题。

社区活动空间

物业可以与业主协商，将部分空置房改造成社区活动空间，设立社区图书馆，购置各类书籍和报刊杂志，供居民免费借阅和阅读，丰富居民的精神文化生活，还可以打造社区活动室，配备乒乓球桌、健身器材等设施，让居民有一个锻炼身体、休闲娱乐的好去处，组织各类社区活动，如亲子活动、手工制作课程等，增强社区居民之间的交流和互动，提升社区的凝聚力。

仓储空间

如果空置房所在区域有仓储需求，物业可以将空置房改造成仓储空间出租，周边有电商企业或者小型商户，他们可能需要一些临时的仓储场地来存放货物，物业可以对空置房进行简单的改造，安装货架、防潮设备等，将其出租给有需求的企业或个人，这样既能为业主创造收益，又能满足市场的仓储需求。

公益用途

物业可以将空置房用于公益事业，与当地的慈善机构合作，将空置房作为临时救助点，为流浪人员、受灾群众等提供临时的居住场所和基本生活保障，还可以将空置房改造成社区教育基地，邀请专家学者、志愿者等为居民开展各类知识讲座和培训课程，如法律知识讲座、健康养生培训等，提高居民的综合素质和生活质量。

物业空置房的利用方式多种多样，物业从业人员需要根据空置房的实际情况、所在区域的需求以及业主的意愿等因素，选择合适的利用方式，充分发挥空置房的价值，实现物业、业主和社区的共赢。