金马腾苑物业到底管不管事？

在金马腾苑这个小区里，居民们对于物业是否管事的讨论一直都没有停歇过，物业作为小区的服务管理机构，其职责范围涵盖了小区的多个方面，包括安全保障、环境卫生、设施维护等等，而金马腾苑的居民们也在日常生活中对物业的表现有着自己的感受和评价。

从安全保障方面来看，金马腾苑物业还是起到了一定作用的，小区大门设置了门禁系统，保安人员会对进出车辆和人员进行基本的询问和登记，这在一定程度上保障了小区的安全性，减少了外来无关人员随意进出的情况，小区内也安装了监控摄像头，分布在各个重要区域，为小区的治安提供了一定的保障，曾经有业主家中遭遇了小偷入室盗窃未遂的情况，通过查看监控录像，很快锁定了嫌疑人的外貌特征，为后续的调查提供了重要线索，这说明物业在安全防范措施的设置上还是有一定成效的。

在环境卫生方面，金马腾苑物业的表现也可圈可点，小区内的垃圾桶会定期清理，道路上也经常能看到保洁人员的身影，他们会及时清扫落叶和垃圾，保持小区道路的整洁，绿化区域也有专人进行养护，花草树木修剪得整齐有序，为小区营造了一个舒适的居住环境，每到节假日，物业还会对小区进行装饰，增添节日氛围，让业主们感受到家的温暖。

金马腾苑物业也存在一些不足之处，部分业主反映，小区的电梯经常出现故障，但维修速度却比较慢，有时候电梯故障后，业主们要等上一两天才能恢复正常使用，给居民的出行带来了很大的不便，小区内的一些公共设施，如健身器材、儿童游乐设施等，存在老化损坏的情况，物业却没有及时进行更换和维修，这让居民们在使用时存在一定的安全隐患，小区地下停车场的卫生状况也有待改善，地面经常有积水和垃圾，车辆停放也比较混乱，物业缺乏有效的管理措施。

综合来看，金马腾苑物业在很多方面还是管事的，在安全和环境卫生等方面做出了一定的努力，为小区居民提供了基本的服务，但在设施维护和管理等方面还存在一些问题，需要进一步改进和完善，希望物业能够重视业主们的反馈，加强管理，提高服务质量，让金马腾苑成为一个更加宜居的小区。