物业公司负责单位是什么？

在物业管理的体系中，了解物业公司的负责单位对于业主、物业行业从业者以及相关监管部门都具有重要意义，物业公司的负责单位究竟是什么呢？

从行政管理层面来看，住建局（住房和城乡建设局）是对物业公司进行主要管理和监督的部门，住建局在物业管理方面有着广泛的职责，其一，它负责对物业服务企业的资质进行审核和管理，新成立的物业公司需要向住建局提交相关资料，经过严格的审核流程，获取相应的资质证书后，才有资格开展物业服务业务，住建局会根据物业公司的人员配备、资金实力、业绩情况等多方面因素来评定其资质等级，不同等级的资质对应着不同规模和范围的物业服务项目，其二，住建局会对物业公司的服务质量进行监督和考核，通过制定一系列的服务标准和规范，住建局会定期或不定期地对物业公司的服务进行检查，包括小区的环境卫生、安全保障、设施设备维护等方面，对于服务不达标的物业公司，住建局有权责令其限期整改，情节严重的甚至会吊销其资质证书。

除了住建局，各地的房地产管理局也在一定程度上对物业公司进行管理，房地产管理局主要侧重于对物业行业的市场秩序进行规范，它会监督物业公司的收费行为，确保物业公司按照物价部门核定的标准收取物业费，防止乱收费现象的发生，房地产管理局也会处理业主与物业公司之间的纠纷，当业主对物业公司的服务不满或认为物业公司存在违规行为时，可以向房地产管理局投诉，房地产管理局会进行调查和调解，维护双方的合法权益。

街道办事处和社区居委会也在物业管理中发挥着重要的作用，街道办事处和社区居委会贴近居民生活，能够及时了解业主的需求和意见，它们可以组织业主成立业主大会和业主委员会，指导业主委员会与物业公司签订物业服务合同，监督物业公司的日常服务工作，在物业公司与业主发生矛盾时，街道办事处和社区居委会也可以进行协调和沟通，促进问题的解决，维护社区的和谐稳定。

住建局、房地产管理局、街道办事处和社区居委会等部门共同构成了对物业公司的管理体系，它们从不同的角度和层面负责对物业公司进行监督、管理和指导，以保障物业管理行业的健康发展和业主的合法权益。