物业给玻璃贴膜违法吗?
tianluo
2025-04-21 23:28
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玻璃贴膜
在物业管理工作中,物业给玻璃贴膜这一行为是否违法需要分情况来看待。
从合法合规的角度来讲,若物业进行玻璃贴膜的操作是基于合理且正当的目的,并且遵循了相关的程序和规定,那么通常是不违法的,在一些公共区域的玻璃上贴膜,是为了起到安全防护作用,防止玻璃破碎后飞溅伤人,这其实是履行了一定的安全保障义务,还有,当玻璃贴膜是为了降低室内温度、节约能源,同时又获得了业主大会或相关业主的同意时,也属于合理的物业服务内容,如果在物业服务合同中明确约定了物业有权对玻璃进行贴膜等维护和管理操作,那么物业的这一行为就是有合同依据的,是合法的。
如果物业在未经过业主同意,擅自对业主专有部分的玻璃进行贴膜,这就可能涉及违法,业主对其房屋内的专有部分享有所有权,物业未经允许侵犯了业主对其财产的自主支配权,可能违反了《民法典》中关于物权保护的相关规定,若物业贴膜的行为违反了当地的建筑管理规定、消防规定等,例如贴膜影响了消防救援时的破拆或视线,或者不符合建筑外观的统一要求等,也会被认定为违法行为。
物业给玻璃贴膜是否违法不能一概而论,需要综合考虑贴膜的目的、操作程序、是否符合规定以及是否侵犯业主权益等多方面因素。
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评论列表
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自认与酒同醉 发布于 2025-04-22 00:03:18 回复该评论
物业在未经业主同意的情况下擅自给玻璃贴膜,侵犯了业主的财产权和选择自由,此行为不仅违法且不尊重居民意愿。
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白桃汽水贩卖机 发布于 2025-04-22 10:04:02 回复该评论
物业为公共区域玻璃贴膜,若未经业主同意且违反相关法律法规或管理规定则构成违法。
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离恨悠悠 发布于 2025-04-27 15:36:26 回复该评论
物业给玻璃贴膜是否违法,需根据当地相关法律法规及物业管理规定来判断,若未经业主同意或违反法规擅自操作可能构成侵权行为;建议先征得全体业主一致意见并遵守相关规定执行以避免法律风险和纠纷发生