物业车位收费会按排量来算吗？

在日常的物业管理中，车位收费是广大业主极为关注的话题，物业车位会按排量来收费吗？

在我国绝大多数的物业管理场景下，物业车位收费并不会按车辆排量来计算，物业对于车位的收费主要有以下几种常见模式。

按车位类型收费，一般分为地下车位和地上车位，地下车位由于建设成本较高，包括地下空间的挖掘、防水处理、照明系统以及通风系统等的建设和维护，所以收费往往会比地上车位要高，在一些城市的住宅小区，地下车位每月的租金可能在300 - 500元不等，而地上车位可能每月只需100 - 200元。

按产权性质收费，如果业主购买了车位的产权，那么物业可能会收取一定的车位管理费，这笔费用主要用于车位的清洁、安保以及设施维护等方面，而对于租赁车位的业主，则是按照租赁的期限和约定的价格来支付费用。

还会根据不同的区域和小区档次来定价，在繁华的商业中心或者高档住宅小区，由于土地资源稀缺和物业服务标准较高，车位收费自然也会相对较高，相反，在一些普通的住宅小区或者偏远地区，车位收费则会较为亲民。

那为什么不按排量来收费呢？主要原因在于，排量与车位的使用并没有直接的关联，无论车辆排量大小，其占用的车位空间是相同的，对车位资源的消耗也是一样的，按排量收费会增加收费的复杂性和管理成本，物业需要对每辆车的排量进行准确核实，这在实际操作中会面临诸多困难。

现阶段物业车位收费基本不会按排量来计算，而是采用多种其他合理且便于操作的收费方式。