物业划车位卖钱违法吗？

在日常生活中，小区车位问题一直是业主们关注的焦点，而物业划车位卖钱这一现象也屡见不鲜，那么这种行为究竟是否违法呢，这需要分不同情况来进行分析。

要明确小区内车位的归属问题，根据相关法律法规，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

如果物业所划的车位是规划内的车位，并且开发商在建设时已经按照规定取得了相关的产权手续，那么开发商有权将这些车位进行出售、附赠或者出租，在这种情况下，物业如果是受开发商委托进行车位销售等相关事宜，且按照合法合规的程序操作，那么物业划车位卖钱的行为一般不违法，不过，物业必须要向业主明示相关的委托手续以及车位的产权情况等信息，保障业主的知情权。

如果物业所划的车位是占用业主共有的道路或者其他场地的，那么这些车位属于业主共有，物业并没有权利将其划成车位进行售卖，因为这些公共区域是全体业主共同所有的，其使用和收益权都归业主所有，物业若未经业主大会同意，擅自划车位卖钱，就侵犯了业主的合法权益，这种行为是违法的，业主可以通过合法途径，如召开业主大会、向相关部门投诉等方式来维护自己的权益。

即使是规划内的车位，物业在销售过程中也必须遵守相关的法律法规和小区的管理规定，不能以欺诈、胁迫等不正当手段强迫业主购买车位；不能违反价格管理规定，随意抬高车位售价等，如果物业在车位销售过程中存在这些违法行为，业主同样可以通过法律途径来追究物业的责任。

物业划车位卖钱是否违法不能一概而论，要根据车位的归属以及物业的操作是否合法合规等多方面因素来判断，业主们在面对物业划车位卖钱的情况时，要及时了解车位的产权情况，维护好自己的合法权益。