万科涉足物业管理行业的时间较早，在1988年，万科通过公开竞拍获得深圳威登别墅地块，正式进军房地产领域，而与之相伴的物业管理服务也逐步开展起来，1990年，万科物业管理正式成立专业化公司，开始独立运营物业服务业务。早期，万科物业在深圳的天景...
在房地产交易过程中，经常会有业主遇到这样的困惑：自己还没有收房，怎么就被要求交物业费了呢？这看似不合理的情况，背后其实有着相关的规定和原因。从法律层面来看，根据《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用...
在日常生活中，当我们发现消防物业存在诸如消防设施维护不到位、消防通道堵塞等问题时，可能会考虑向相关部门进行投诉，那么投诉消防物业会被处罚吗？答案是一般情况下，正常投诉是不会被处罚的。投诉本身是公民的合法权利，依据我国相关法律规定，公民有对侵...
在当今社会，物业公司的存在为众多住宅小区、商业楼宇等提供了必要的管理和服务，物业公司究竟靠什么最赚钱呢？下面我们就来深入探讨一下。物业管理费是物业公司最主要、最稳定的收入来源，无论是住宅物业还是商业物业，业主都需要按照一定的标准向物业公司缴...
在当今经济快速发展、城市化进程不断推进的大背景下，物业行业的发展态势备受关注，“物业以后会是风口吗”这个问题也成为了众多从业者、投资者以及行业观察者热议的话题。从当前的市场环境来看，物业行业具有诸多独特的优势，这为其成为未来风口提供了一定的...
在物业管理领域，下西园物业的情况一直备受关注，对于“下西园物业严重吗”这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从服务质量方面来看，下西园物业在日常的安保、保洁、设施维护等工作上有着一定的表现，在安保工作中，小区内设置了一定数量的监控设备，保...
在日常生活中，楼上扰民的问题时有发生，这不仅给楼下住户带来了极大的困扰，也引发了一个备受关注的问题：楼上扰民物业应该管吗？从物业的职责角度来看，物业是有一定管理义务的，物业存在的目的就是为小区居民提供一个安全、舒适、和谐的居住环境，当楼上的...
在物业管理的领域中，业委会是否承担物业服务是一个常被提及且容易产生混淆的问题。业委会，即业主委员会，是由业主大会选举产生，代表业主利益的组织，其主要职责是执行业主大会的决定事项，维护业主的合法权益，沟通业主与物业服务企业之间的关系等，从其职...
在探讨小区一楼属于什么物业之前，我们首先要明确“物业”在不同语境下的含义。“物业”既可以指物业服务企业，也就是为小区提供管理和服务的机构；也可以指物业的具体类型，比如住宅物业、商业物业等。从物业类型角度来看，小区一楼的性质需要依据其实际用途...
在日常生活中，物业与业主之间的关系十分密切，然而偶尔也会出现一些矛盾和问题，其中物业不给业主供电的情况时有发生，这不禁让人疑惑：物业不给电合法吗？从法律层面来看，物业不给电的行为大多是不合法的，根据相关法律法规，电力供应是供电企业与业主之间...
