在物业管理工作中，与办事处进行有效的对接是保障小区各项事务顺利开展、维护社区和谐稳定的重要环节，物业具体要和办事处对接哪些方面呢？政策法规传达与落实方面，办事处作为政府的基层行政机构，会及时接收到各类涉及物业管理、社区建设等方面的政策法规信...
在小区的生活中，物业服务的质量直接影响着业主的居住体验，当对物业的服务不满时，很多业主心中都会冒出一个疑问：业主可以辞退物业吗？答案是肯定的，业主是有权利辞退物业的，但这一过程需要遵循一定的法律规定和程序。根据我国相关法律法规，业主大会是代...
金色阳光物业是一个具有特定名称的物业管理服务机构，从名称来看，“金色阳光”给人一种温暖、明亮、积极向上的感觉，这或许也寓意着该物业在服务理念上致力于为业主营造一个充满活力、温馨舒适的居住或工作环境。金色阳光物业主要负责对特定区域内的物业进行...
在现代社会中，物业已经成为了人们生活中不可或缺的一部分，然而很多人对于物业的经营具体涵盖哪些行业却并不十分清楚。物业经营最基础的行业领域就是物业管理服务，这主要包括对住宅小区、商业大厦、写字楼、工业园区等各类物业进行日常的管理与维护，对物业...
在广州，是可以更换物业的，但需要遵循一定的法律程序和规定。根据相关法律法规，更换物业通常需要经过以下主要步骤，需要由业主大会来主导这一过程，业主大会是业主行使共同管理权的重要组织形式。第一步是成立业主大会筹备组，这需要由业主代表、建设单位以...
在物业行业中，为了确保企业能够合法、规范地开展各项业务，需要具备一系列相关许可，以下为您详细介绍物业行业常见的相关许可。物业服务企业资质证书（已取消，但有相关要求）过去，物业服务企业需要取得物业服务企业资质证书，该证书根据企业的规模、业绩、...
在物业管理领域，“炒物业公司”并不是一个专业术语，但从大众语境和行业实际情况来看，它主要有两种较为常见的理解。一种理解是业主方（通常是业主委员会代表全体业主）解除与当前物业服务企业的合作关系，也就是通常所说的“炒掉”物业公司，这往往是因为业...
当业主有装修需求，给物业打电话时，一般可以从以下几个方面进行沟通：表明身份与来意首先要清晰地表明自己的身份，告知物业工作人员你是小区哪一栋、哪一户的业主，接着直接说明打电话的目的是咨询或报备装修相关事宜。“您好，我是咱们小区 X 栋 X 单...
在小区管理的范畴中，家委会与物业都是极为关键的角色，家委会代表着业主的利益，旨在维护小区业主的权益、提升居住品质；而物业则负责小区的日常运营管理，涵盖安保、保洁、设施维护等诸多方面，家委会物业能赚钱吗？这需要从多个维度来进行剖析。从理论层面...
在日常生活中，当遇到墙外漏水的情况时，很多业主都会有这样的疑问：墙外漏水到底归物业负责吗？这其实需要根据具体情况来进行判断。我们要明确墙外的范围界定，如果是建筑物外立面的公共部分出现漏水，一般情况下是属于物业的管理和维护范畴，根据物业服务合...
