西安物业需要交房租吗？

在西安，物业是否需要交房租这一问题不能一概而论，需要根据具体情况来判断。

我们要明确物业的用房情况，如果物业使用的房屋是由开发商按照规定配置的物业管理用房，这种情况下，物业通常不需要交房租，根据相关法规，建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房，这些用房是为了保障物业管理活动的正常开展而专门设置的，其产权一般归全体业主所有，物业基于其管理服务职责有权使用这些用房来进行日常的办公、设备存放等工作，无需向业主或其他方支付房租。

也存在一些特殊情况，假如物业因为业务拓展等原因，需要额外使用超出规定配置的物业管理用房之外的房屋，比如租赁小区内的商业用房作为客服中心或者仓库等，那么此时物业就需要按照租赁合同的约定向房屋所有者（可能是业主或者开发商等）支付房租，这种情况下，物业和房屋所有者之间是普通的租赁关系，遵循市场租赁的规则。

如果物业在一些老旧小区，可能不存在专门配置的物业管理用房，需要自行租赁房屋来开展工作，那么也必然要承担房租费用。

西安的物业是否交房租取决于其使用房屋的性质和来源，不能简单地给出肯定或否定的答案，要结合具体的物业用房情况来进行准确判断。