门禁是物业维修吗？

在日常生活中，小区的门禁系统是保障居民安全和维护小区秩序的重要设施，门禁出现问题时，是否由物业负责维修呢？这是很多业主心中的疑问。

一般情况下，小区的门禁系统属于公共设施设备，依据物业管理相关规定和大多数物业服务合同的约定，物业是有责任对小区内的公共设施进行维护和管理的，门禁系统也包含在内，当门禁出现诸如无法正常开关门、刷卡无反应、密码输入错误提示异常等常见故障时，业主是可以向物业反馈，要求物业安排人员进行维修的。

物业拥有专业的维修团队或者与相关的维修服务公司有合作关系，他们具备一定的专业技能和知识，能够对门禁系统进行检查、维修和调试，从维护小区整体环境和服务业主的角度出发，物业也会重视门禁系统的正常运行。

不过，也存在一些特殊情况，如果门禁系统的损坏是由于业主的故意破坏或者不正当使用造成的，那么维修费用可能需要由造成损坏的业主承担，如果门禁系统已经超出了质保期，并且出现了比较严重的故障，需要更换核心部件甚至整个门禁系统时，费用可能会通过小区的公共维修基金来支出，这就需要经过相关的审批和业主的同意流程。

通常情况下门禁维修是物业的工作范畴，但具体情况还需要根据门禁损坏的原因、是否在质保期等多种因素来综合判断，业主和物业都应该明确各自的责任和义务，共同维护好小区的门禁系统，为小区的安全和有序生活提供保障。