物业服务人什么将其应当做好呢？

在物业管理的范畴中，物业服务人有诸多方面是“应当”去做好的。

在安全保障方面，物业服务人应当保障小区的公共安全，这包括设置完善的门禁系统，确保非小区人员不能随意进出，防止盗窃等治安事件的发生，安排专业的安保人员进行24小时巡逻，及时发现并处理各类安全隐患，定期检查消防设施，保证其完好有效，在紧急情况下能够发挥作用，为小区居民的生命和财产安全保驾护航。

环境卫生维护也是物业服务人的重要职责，应当安排清洁人员定时对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、停车场等，保持环境整洁干净，对小区的垃圾进行分类收集和及时清运，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌，还要注重绿化养护，定期修剪花草树木，浇水施肥，让小区拥有一个美观、舒适的绿化环境。

设施设备的管理与维护不可或缺，物业服务人应当对小区的水电设施、电梯、供暖设备等进行定期检查和维护，确保水电供应稳定，电梯运行安全可靠，供暖设备在寒冷季节能够正常使用，当设施设备出现故障时，要及时安排专业人员进行维修，减少对居民生活的影响。

物业服务人还应当积极与业主进行沟通，及时了解业主的需求和意见，对于业主反映的问题要认真对待并尽快解决，组织各类社区活动，增强业主之间的交流和归属感，营造一个和谐的社区氛围。

物业服务人应当从安全、卫生、设施维护以及沟通等多个方面入手，全方位地为小区业主提供优质的服务，让业主能够在一个安全、舒适、和谐的环境中生活。