物业可以卖电梯卡吗？

在日常生活中，许多小区为了加强安全管理和规范电梯使用，会采用电梯卡的方式来限制人员进出和使用电梯，这就引发了一个问题：物业可以卖电梯卡吗？

从相关法律法规来看，物业本身并没有售卖电梯卡的权利，电梯属于小区的公共设施，是全体业主共有的财产，物业的职责是对小区的公共设施进行管理和维护，为业主提供服务，而不是将与公共设施相关的物品进行售卖。

电梯卡本质上只是一种管理工具，用于辅助物业对电梯的使用进行有序管控，其成本通常包含在物业日常的管理费用中，业主在缴纳物业费时，已经为物业的各项管理服务支付了费用，其中就涵盖了与电梯使用管理相关的部分，如果物业将电梯卡进行售卖，就相当于额外收取了费用，这是不合理且不合法的。

现实中可能会出现一些特殊情况，业主不慎丢失或损坏了电梯卡，需要补办，在这种情况下，物业可以收取一定的成本费用，但这个费用应该是合理的、透明的，并且要向业主说明费用的具体构成，比如卡片的制作成本等，而不能以售卖的名义进行高额收费。

如果物业以卖电梯卡为由，强制业主购买，否则限制业主正常使用电梯，这更是侵犯了业主的合法权益，业主有权自由使用小区内的公共设施，物业不能通过不合理的手段来剥夺业主的这一权利。

物业不可以卖电梯卡，物业应该正确履行自己的职责，合理使用电梯卡这一管理工具，为业主提供安全、便捷的居住环境，业主也应该增强自身的维权意识，对于物业的不合理行为，要通过合法途径进行反映和解决。