物业控电梯违法吗？

在日常生活中，不少小区都存在物业控制电梯的情况，那么这种行为究竟是否违法呢？这需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，《中华人民共和国民法典》等相关法律法规保障了业主对建筑物共有部分的合法权益，电梯作为小区的公共设施，属于全体业主共有，物业的职责是对小区的公共设施进行维护、管理和服务，而不是利用电梯来对业主进行不合理的限制。

如果物业以控制电梯作为手段，来迫使业主缴纳物业费或者达到其他不合理的目的，这种行为是违法的，一些物业在业主未按时缴纳物业费时，就限制业主使用电梯，仅允许业主到达自己所在的楼层，甚至完全禁止业主使用电梯，这种做法侵犯了业主对电梯这一公共设施的正常使用权，违反了《民法典》中关于业主对建筑物共有部分享有共有和共同管理的权利的规定。

在某些特定情况下，物业对电梯进行合理控制并不违法，当电梯出现故障需要进行维修时，物业为了保障业主的安全，对电梯进行暂时的控制和停用，这是合理且必要的，在遇到紧急情况，如火灾、地震等自然灾害时，物业为了有序疏散人员，对电梯进行管控也是符合安全管理要求的。

如果物业是按照与业主签订的物业服务合同中的约定，对电梯进行管理和控制，并且这种约定是合法、合理、公平的，那么物业的行为也具有一定的合法性，但前提是，合同中的约定不能违反法律法规的强制性规定，不能损害业主的合法权益。

物业控电梯是否违法不能一概而论，需要根据具体情况进行判断，当物业的控制行为侵犯了业主的合法权益时，业主可以通过与物业协商、向相关部门投诉或者通过法律途径来维护自己的权益，而物业也应当在法律法规和合同约定的框架内，合理、合法地对电梯进行管理和维护，以保障小区公共设施的正常运行和业主的合法权益。