没有物业业委会收物业费合法吗？

在物业管理领域，没有业主委员会的情况下收取物业费是否合法，这是一个备受关注的问题，需要从多个方面来进行分析。

我们要明确物业费收取的基础，物业费的收取本质上是基于物业服务企业为小区提供了相应的服务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同，也就是说，只要物业服务企业按照合同约定提供了服务，业主就有义务支付相应的费用。

在没有业主委员会的情况下，存在多种可能的情形，一种情况是，开发商在小区交付初期，会与前期物业服务企业签订前期物业服务合同，前期物业服务合同是合法有效的，它是为了保障小区在业主大会和业主委员会成立之前能够正常有序地开展物业管理服务工作，在这个阶段，即使没有业主委员会，物业服务企业依据前期物业服务合同提供了服务，那么收取物业费就是合法的，物业服务企业对小区的公共区域进行日常保洁，包括楼道、电梯、小区道路等的清扫；对小区的绿化进行养护，浇水、修剪等；对小区的安全进行保障，安排保安人员24小时巡逻等，只要这些服务达到了合同约定的标准，业主就应当支付物业费。

另一种情况是，在业主大会和业主委员会成立之后，由于各种原因导致业主委员会解散或者未能及时换届等情况，如果物业服务企业与业主之间形成了事实上的物业服务关系，即物业服务企业仍然按照原合同或者行业标准继续为小区提供服务，业主也实际享受了这些服务，那么物业服务企业收取物业费也是合理合法的，不过，为了避免不必要的纠纷，物业服务企业应当及时与业主进行沟通，明确服务内容和收费标准等事项。

如果物业服务企业没有提供符合合同约定或者行业标准的服务，即使没有业主委员会，业主也有权拒绝支付不合理的费用，小区的垃圾长期无人清理，导致小区环境恶劣；小区的公共设施损坏后长时间得不到维修等，在这种情况下，业主可以通过合法途径，如向相关部门投诉、与物业服务企业协商等方式来维护自己的权益。

没有物业业委会并不必然导致收取物业费不合法，关键在于物业服务企业是否按照合同约定或者行业标准提供了相应的服务，业主在面对物业费收取问题时，应当理性对待，既要维护自己的合法权益，也要履行应尽的义务，物业服务企业也应当不断提高服务质量，加强与业主的沟通和交流，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。