什么部门管物业？

在日常生活中，小区的物业管理与居民的生活息息相关，当我们遇到物业相关问题时，常常会疑惑到底什么部门能够管理物业呢？下面就为大家详细介绍一下。

房地产行政主管部门是管理物业的重要部门，在我国，各地的住房和城乡建设局（委）承担着对物业管理活动的监督管理职责，他们主要负责对物业服务企业的资质进行管理，例如审核企业是否具备从事物业管理服务的相关条件和能力，对于物业服务企业的市场准入和清出也有一定的管理权限，当物业服务企业在经营过程中违反相关规定，如未按照合同约定提供服务、擅自提高收费标准等，房地产行政主管部门有权进行调查和处罚，以规范物业服务市场秩序，保障业主的合法权益。

街道办事处、乡镇人民政府也在物业管理中发挥着重要作用，他们负责指导、协助和监督业主大会的成立以及业主委员会的选举、换届等工作，业主大会和业主委员会是代表业主利益、维护业主权益的自治组织，街道办事处和乡镇人民政府通过对其进行指导和监督，确保业主能够依法行使自己的权利，参与小区的管理，当业主与物业之间发生纠纷时，街道办事处和乡镇人民政府可以进行调解，促进双方通过协商解决问题，维护社区的和谐稳定。

价格主管部门对物业收费方面进行管理，物业服务企业的收费标准需要遵循相关的价格政策，价格主管部门会对物业收费进行监督检查，防止物业服务企业乱收费，他们会根据不同类型的物业服务，制定相应的收费指导标准，要求物业服务企业明码标价，向业主公示服务内容、收费标准等信息，如果业主发现物业存在收费不合理的情况，可以向价格主管部门反映，价格主管部门会进行调查处理。

质量技术监督部门则负责对物业管理区域内的特种设备进行安全监管，小区内的电梯、消防设施等特种设备，质量技术监督部门会定期对其进行检查和检测，确保设备的安全运行，物业服务企业有责任对这些特种设备进行日常维护和保养，如果出现安全隐患，质量技术监督部门会责令物业服务企业进行整改，保障业主的生命财产安全。

城市管理部门也会参与到物业管理相关事务中，对于小区内的环境卫生、违章建筑、乱停乱放等问题，城市管理部门可以依法进行管理和整治，物业服务企业有义务维护小区的环境秩序，但当遇到一些较为严重的问题无法自行解决时，城市管理部门可以发挥其职能作用，改善小区的居住环境。

多个部门共同对物业进行管理，各自承担着不同的职责，当我们在与物业相处过程中遇到问题时，可以根据具体情况向相应的部门反映，以维护自己的合法权益，营造一个良好的居住环境。