经常换管家的物业究竟叫什么？

在物业管理的领域中，经常更换管家的物业并没有一个特定的、统一的称呼，不过，从不同角度来分析这类物业，或许能让我们对其有更清晰的认识。

从业主的感受层面来看，业主往往会用一些带有主观色彩的词汇来描述这类物业，不稳定的物业”，因为频繁更换管家会给业主一种物业团队缺乏稳定性和连续性的感觉，业主已经习惯了和一位管家沟通、解决问题，突然更换管家，就意味着要重新建立信任和熟悉度，这无疑会增加业主与物业之间的沟通成本和时间成本，每一位新管家对小区情况、业主需求的了解都需要时间，在这个过程中，业主可能会觉得自己的问题不能得到及时、有效的解决，进而影响对物业的满意度。

从行业评价的角度而言，业内人士可能会认为这是“管理不善的物业”，管家作为物业与业主之间的重要桥梁，频繁更换反映出该物业在人员管理、团队建设方面存在一定的问题，可能是物业在招聘管家时没有严格把控，导致新入职的管家无法胜任工作；也可能是物业内部的培训体系不完善，使得管家不能得到有效的提升和成长，从而选择离开；亦或是物业的绩效考核和激励机制不合理，让管家缺乏工作的动力和归属感。

从市场竞争的角度来讲，这类物业也可以被看作是“缺乏竞争力的物业”，在如今竞争激烈的物业管理市场中，优质的服务是吸引业主和开发商的关键，而稳定、专业的管家团队是优质服务的重要保障，经常更换管家会让业主对物业的服务质量产生质疑，也会让开发商在选择合作物业时有所顾虑，长此以往，该物业在市场中的竞争力就会逐渐下降。

虽然目前并没有一个确切的名称来定义经常换管家的物业，但这种现象背后所反映出的问题值得物业企业去深思和改进，只有加强自身管理，提高服务质量，打造稳定、专业的管家团队，才能在市场中赢得业主的信任和认可。