海口银海苑为何要换物业？

在海口这座美丽的海滨城市，银海苑小区一直是众多居民生活的家园，近期小区更换物业这一举措引发了众多业主和周边居民的关注，海口银海苑为什么要换物业呢？

从服务质量方面来看，原物业在日常管理中存在诸多不足，小区的环境卫生状况令人担忧，垃圾清理不及时，公共区域常常可见散落的垃圾，垃圾桶周围更是异味弥漫，这不仅影响了小区的美观，也对居民的健康造成了潜在威胁，绿化养护工作也不到位，小区内的花草树木缺乏定期修剪和浇灌，许多绿植生长杂乱甚至枯萎，失去了应有的生机与美感。

在安全保障方面，原物业的表现同样差强人意，小区的门禁系统形同虚设，外来人员可以随意进出，存在较大的安全隐患，安保人员的巡逻也不够严格和规范，时常出现脱岗、漏岗的情况，导致小区内盗窃等治安事件时有发生，让居民们缺乏安全感。

在基础设施维护方面，原物业也未能履行好职责，小区的电梯经常出现故障，维修不及时，给居民的日常出行带来了极大的不便，道路和停车场的损坏问题也长期得不到解决，车辆乱停乱放现象严重，进一步加剧了交通拥堵。

而新物业的入驻，承诺将全面提升服务质量，他们表示会加强环境卫生管理，增加垃圾清理次数，定期对公共区域进行清洁和消毒，在绿化养护方面，会安排专业的园艺人员进行精心打理，让小区重新焕发出绿色生机，对于安全保障，将升级门禁系统，加强安保人员的培训和管理，严格执行巡逻制度，为居民创造一个安全的居住环境，也会加大对基础设施的维护力度，及时修复损坏的电梯、道路和停车场等。

海口银海苑更换物业是由于原物业在服务质量、安全保障和基础设施维护等方面存在严重问题，无法满足居民的需求，而新物业的到来，有望为小区带来全新的面貌和更好的居住体验。