物业作假代签字违法吗？

在物业管理的实际操作中，物业作假代签字的情况时有发生，这一行为是否违法需要从多个层面进行分析。

从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，民事主体在进行民事活动时应遵循自愿、公平、诚信等原则，物业作假代签字显然违背了业主的真实意愿，侵犯了业主的自主选择权和知情权，在一些涉及小区重大事项的决策签字环节，如公共区域改造方案的表决、物业服务合同的续签等，如果物业私自代业主签字，就相当于在业主不知情的情况下为其做出了决策，这是对业主合法权益的严重侵害，从这个层面讲，物业作假代签字是违反民事法律规定的，业主有权要求物业承担相应的民事责任，如恢复原状、赔偿损失等。

在行政监管方面，各地通常都有针对物业管理行业的相关规定和办法，物业作假代签字的行为可能违反了这些行业规范，相关部门可以对涉事物业企业进行行政处罚，物业在申报某些补贴或者资质审核过程中作假代签字，可能会面临警告、罚款甚至吊销资质证书等处罚，这是因为物业行业需要严格的规范和监管，以保障广大业主的利益和整个行业的健康发展。

从刑事法律角度，如果物业作假代签字的行为涉及到骗取巨额资金、造成严重后果或者构成其他犯罪要件时，还可能会触犯刑法，物业通过代签字虚报公共维修资金的使用情况，骗取大量资金，就可能构成诈骗罪等刑事犯罪，相关责任人将面临刑事处罚。

要认定物业作假代签字违法并追究责任，关键在于证据的收集，业主需要保留好相关的签字文件、沟通记录等证据，以便在需要时维护自己的合法权益，相关部门也应该加强对物业管理行业的监督和检查，加大对违法违规行为的惩处力度，营造一个公平、公正、透明的物业管理环境。

物业作假代签字大多情况下是违法的，这种行为不仅损害了业主的利益，也破坏了物业管理行业的正常秩序，无论是从法律的威严还是从维护社会公平正义的角度出发，都应该对这种行为进行严厉的打击和纠正。