杭州有小区没有物业吗？

在杭州这座繁华的城市里，小区的管理模式多种多样，确实存在一些没有物业的小区。

一些老旧小区由于建成时间较早，规划和配套设施相对落后，存在没有物业的情况，这些小区往往基础设施老化，房屋建筑年代久远，居民构成也较为复杂，对于引入物业，部分居民可能存在经济上的顾虑，担心物业费会增加生活成本；也有居民习惯了自主管理的模式，对于物业的服务内容和质量存在疑虑，所以这些小区选择不聘请专业的物业服务公司。

一些单位自管小区也可能没有传统意义上的物业，这类小区原本是由单位进行建设和管理，居住人群主要为单位职工，单位会承担起小区的部分管理职能，如安保、卫生清扫等，因此没有聘请外部的物业公司。

还有一些规模较小的小区，由于自身规模受限，聘请专业物业的成本相对较高，从经济角度考虑，居民们会自发组织起来进行简单的管理，例如轮流打扫公共区域卫生、安排人员进行基本的安保巡逻等，以此来维持小区的正常运转。

不过，没有物业的小区也面临着一些问题，在环境卫生方面，可能无法做到像有物业的小区那样定时清理和维护，垃圾堆积、卫生死角等问题可能会比较突出；在安全保障上，安保力量相对薄弱，可能存在一定的安全隐患；小区的公共设施维修和保养也缺乏专业的指导和及时的处理。

杭州是存在没有物业的小区的，并且这些小区有着各自不同的成因和面临的挑战。