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南昌大厦物业真的违法了吗?

2025-03-27 00:54 阅读数 466 #违法

在探讨南昌大厦物业是否违法这个问题时,需要从多个方面进行细致的分析。

从物业管理的基本职责来看,物业企业有责任按照合同约定为业主提供全面且符合标准的服务,涵盖物业区域内的卫生清洁、安保维护、设施设备保养等多个方面,若南昌大厦物业未能履行合同中明确规定的服务内容,比如卫生状况长期不达标,垃圾清理不及时,导致大厦公共区域异味弥漫、环境脏乱差;或者安保措施形同虚设,外来人员随意进出,多次发生盗窃等治安事件,那么从合同违约的角度来讲,这可能违反了《中华人民共和国民法典》中关于合同履行的相关规定。

南昌大厦物业真的违法了吗?

在收费方面,物业收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,如果南昌大厦物业存在擅自提高收费标准、扩大收费范围的情况,这无疑侵害了业主的合法权益,涉嫌违反《物业管理条例》等相关法规,在没有经过业主大会同意或者未进行合理公示的情况下,突然增加物业费或者对原本免费的服务项目开始收费。

物业对于大厦公共设施的管理和使用也有严格的规范,如果物业未经业主同意,擅自将大厦的公共区域如楼顶、电梯间等用于商业广告投放,并将所得收益据为己有,这就违反了《民法典》中关于业主对建筑物共有部分享有权利的规定,因为这些公共区域的经营收益应当归全体业主所有。

要判定南昌大厦物业是否违法,不能仅凭一些表象或者个别业主的反映,需要进行深入的调查和证据收集,相关业主可以通过合法途径,如向业主委员会反映情况,由业主委员会与物业进行沟通协商;也可以向当地的房地产行政主管部门投诉,由专业部门进行调查核实,在整个过程中,要以事实为依据,以法律为准绳,确保每一个判断都有充分的证据支撑,才能准确地得出南昌大厦物业是否违法的结论。

评论列表
  •   偷到月亮了嘛  发布于 2025-03-27 01:52:55
    南昌大厦物业的违法行为若属实,无疑触碰了法律红线与业主权益底线,依法依规严查处理是维护社会秩序、保障居民合法权益的必要之举。
  •   持剑者陈平安  发布于 2025-04-04 09:36:09
    南昌大厦物业的所作所为,若真如传言那般违法违规、侵害业主权益无度的话——法律面前没有特权!无论是管理不善还是故意为之都难逃法眼,希望相关部门能迅速介入调查并严惩不贷!
  •   言初  发布于 2025-04-07 13:07:40
    南昌大厦物业的某些行为确实涉嫌违法,需依法严查处理。
  •   雨潇潇  发布于 2025-04-29 03:09:02
    南昌大厦物业,你的一举一动都牵动着业主的心,但请记得:法律是守护者而非束缚绳索哦!
  •   入画浅相思  发布于 2025-05-02 23:03:22
    南昌大厦物业是否违法,需依法依规判断,若存在擅自占用公共区域、违规收取不合理费用或未尽安全管理责任等行为❌ ,则确实涉嫌违法行为👮‍!业主应积极收集证据向相关部门举报维权👍 ,同时呼吁物业公司增强法律意识与服务意识 ❤️ 共同营造和谐安全的居住环境!
  •   清笑歌  发布于 2025-05-12 23:00:44
    南昌大厦物业,你的一举一动牵动着万千业主的心,请确保你的行为合法合规哦!
  •   执颜  发布于 2025-05-18 07:27:33
    南昌大厦物业,你若真的越过了法律的边界线而不知收敛的话,那么法律之眼将如鹰隼般锐利地注视着你——不因你的高楼林立就有所偏移。
  •   许北歌  发布于 2025-05-18 10:01:46
    南昌大厦物业的举动引发了广泛争议,若确实存在违法违规行为🚫则应立即整改并承担相应责任!法律面前人人平等✊。
  •   安暖如夏  发布于 2025-07-08 11:30:18
    南昌大厦物业的违法行为若属实,无疑触碰了法律底线,作为服务方应严格遵守法律法规与合同约定保障业主权益。
  •   幼崽  发布于 2025-07-10 19:36:53
    南昌大厦物业是否违法,需依法依规判断,若确实存在违规行为如乱收费、安全不达标等🚫❌ ,则无疑已踏足法律红线!期待相关部门能及时介入调查处理!
  •   夜殇璃  发布于 2025-07-24 10:31:43
    南昌大厦物业的违法行为,不仅挑战了法律的底线;更践踏着业主们的权益与尊严,这不仅是管理失职更是道德沦丧!
  •   小镇独走  发布于 2025-07-31 00:14:48
    南昌大厦物业是否违法,需依据具体法律法规及事实判断,若存在违规操作、侵害业主权益等行为被证实属实后确实构成违法行为。