在日常生活中，居民们常常会遇到各种家居问题，水管漏水便是较为常见的一种，物业是否包括处理水管漏水的服务呢？这需要分不同的情况来探讨。要明确水管的归属范围，如果是业主家中内部的水管出现漏水情况，一般而言，这属于业主的私有财产部分，物业并没有直...
在日常生活中，物业强制收费的现象时有发生，这让众多业主感到困惑和不满，物业为什么会采取强制收费这种不受欢迎的方式呢？这背后有着多方面的原因。从物业自身运营的角度来看，资金压力是一个重要因素，物业管理涉及到小区的方方面面，包括公共区域的清洁卫...
在房地产交易过程中，物业代收房这一现象逐渐引发了广泛的讨论，所谓物业代收房，就是在业主无法亲自前往办理收房手续时，由小区物业代为接收房屋的一种操作方式，这种方式到底合适吗？这需要从多个角度进行分析。从业主的角度来看，物业代收房存在一定的便利...
领世郡尚景园的物业情况在社区的运营和居民的生活体验中扮演着至关重要的角色，经过多方了解，领世郡尚景园的物业为天津国兴物业管理有限公司。天津国兴物业管理有限公司在领世郡尚景园承担着众多职责，在安全保障方面，他们安排专业的安保人员24小时值班巡...
在物业管理工作中，物业给玻璃贴膜这一行为是否违法需要分情况来看待。从合法合规的角度来讲，若物业进行玻璃贴膜的操作是基于合理且正当的目的，并且遵循了相关的程序和规定，那么通常是不违法的，在一些公共区域的玻璃上贴膜，是为了起到安全防护作用，防止...
在当今的房地产市场中，当人们考虑购买房产时，物业的存在往往是一个不可忽视的因素，为什么买房必须有物业呢？下面就从多个方面来为大家详细分析。物业对于小区的安全保障起着至关重要的作用，一个有专业物业的小区，会配备完善的安保设施，如监控摄像头、门...
在日常生活中，物业费是广大业主都需要面对的一项支出，物业费究竟是根据什么来计算的呢？这是很多业主心中的疑问。成本因素是计算物业费的重要依据，物业服务企业为了给业主提供优质的服务，会产生一系列的成本，人员成本就是其中占比较大的一部分，包括物业...
在物业管理工作中，物业监控室起着至关重要的作用，它是保障小区或商业区域安全的核心枢纽，24小时不间断地运行着各类监控设备，物业监控室需要空调吗？答案是肯定的。从设备运行的角度来看，监控室内安装了大量的电子设备，如监控主机、硬盘录像机、交换机...
万科涉足物业管理行业的时间较早，在1988年，万科通过公开竞拍获得深圳威登别墅地块，正式进军房地产领域，而与之相伴的物业管理服务也逐步开展起来，1990年，万科物业管理正式成立专业化公司，开始独立运营物业服务业务。早期，万科物业在深圳的天景...
在房地产交易过程中，经常会有业主遇到这样的困惑：自己还没有收房，怎么就被要求交物业费了呢？这看似不合理的情况，背后其实有着相关的规定和原因。从法律层面来看，根据《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用...
