物业行业相关许可有哪些？

在物业行业中，为了确保企业能够合法、规范地开展各项业务，需要具备一系列相关许可，以下为您详细介绍物业行业常见的相关许可。

物业服务企业资质证书（已取消，但有相关要求）

过去，物业服务企业需要取得物业服务企业资质证书，该证书根据企业的规模、业绩、人员等因素划分为不同等级，如一级、二级、三级资质，不同等级的资质在承接项目的规模和范围上有所限制，不过，根据国务院相关政策，已经取消了物业服务企业资质的行政许可，虽然取消了资质要求，但市场和业主方仍然会关注物业服务企业的过往业绩、服务质量和专业人员配备等情况。

特种设备作业许可证

物业小区内通常会配备电梯、锅炉等特种设备，从事特种设备作业的人员，如电梯维修人员、锅炉操作人员等，必须取得相应的特种设备作业许可证，以电梯为例，电梯维修人员需要通过专业的培训和考试，获得由质量技术监督部门颁发的电梯维修作业证书，才能进行电梯的日常维护、保养和故障排除等工作，这是为了保障特种设备的安全运行，避免因操作不当引发安全事故。

消防设施维护保养检测资质

物业企业负责小区内消防设施的维护和管理工作，如果要开展消防设施维护保养检测业务，就需要取得消防设施维护保养检测资质，该资质分为一级、二级和三级，不同等级对应不同的业务范围和能力要求，企业需要具备相应的专业技术人员、设备和管理制度等条件，经过相关部门的审核批准后才能获得资质证书，有了这个资质，物业企业才能合法地对小区内的消防设施进行定期检查、维护和保养，确保消防设施在关键时刻能够正常发挥作用。

卫生许可证

如果物业企业提供小区内的公共区域清洁、垃圾处理等卫生服务，可能需要办理卫生许可证，卫生许可证是由卫生行政部门颁发的，用于证明企业具备从事相关卫生服务的条件和能力，企业需要符合一定的卫生标准和要求，如清洁人员的健康状况、清洁设备和工具的卫生情况、垃圾处理的规范等，取得卫生许可证可以保证物业企业提供的卫生服务符合国家相关法律法规的规定，保障小区居民的健康和生活环境的卫生。

物业行业的相关许可涉及多个方面，每一项许可都与物业企业的日常运营和服务质量密切相关，物业企业应当严格按照法律法规的要求，及时办理和维护相关许可，以确保企业的合法经营和为业主提供优质的物业服务。