物业房管局人员是什么编制？

在探讨物业房管局是什么编制之前，我们需要先明确“物业房管局”这种表述可能并不是非常准确，通常与之相关的是房管局（现在很多地方已更名为住房和城乡建设局等类似名称），它会涉及到物业相关的管理工作，房管局内部人员编制类型多样，主要包括以下几种。

行政编制

行政编制人员也就是我们常说的公务员，在房管局中，处于领导岗位以及承担核心行政管理职能的人员一般是行政编制，这些人员负责制定和执行与物业行业相关的政策法规，对整个物业市场进行宏观管理和调控，他们会根据当地房地产市场和物业管理的实际情况，起草和出台关于物业服务标准、物业收费管理等方面的政策文件，在处理涉及物业的重大纠纷和突发事件时，行政编制人员需要进行统筹协调和决策，以维护社会稳定和业主的合法权益，他们的工作具有权威性和决策性，对物业行业的发展方向起到关键的引导作用。

事业编制

房管局也有相当一部分人员是事业编制，事业编制人员主要承担具体的业务工作和公共服务职能，在物业相关领域，他们可能负责物业企业的资质审核、物业服务质量的日常监督检查等工作，对申请进入本地市场的物业企业进行资格审查，确保其具备相应的专业能力和管理水平；定期对各个住宅小区的物业服务进行检查评估，督促物业企业提高服务质量，保障小区的正常运行和居民的生活环境，事业编制人员还会参与一些与物业相关的公共服务项目，如老旧小区的改造规划和指导等，为改善居民的居住条件贡献力量。

合同制

除了上述两种编制外，房管局还会通过合同制招聘一些人员，合同制人员主要从事辅助性工作，比如数据统计、档案管理、行政事务协助等，在物业工作方面，他们可能负责收集和整理物业企业的相关数据，建立和维护物业项目的档案信息，为行政编制和事业编制人员的决策和管理提供基础数据支持，合同制人员的招聘更加灵活，可以根据实际工作需求进行调整，补充房管局在特定时期或特定工作任务上的人力不足。

房管局涉及物业相关工作的人员编制有行政编制、事业编制和合同制等多种类型，不同编制的人员在房管局的物业工作中承担着不同的职责和任务，共同推动着物业行业的规范发展和管理水平的提升。